Nuevo Impuesto cedular al vender Inmuebles en Guanajuato. 2020
El nuevo impuesto, aplica a los inmuebles que se vendan dentro del estado de Guanajuato, y esto si el propietario no Aplica la exención a la que se refiere el artículo 38 de la Ley de Hacienda para el Estado de Guanajuato, en relación con el artículo 93 la Ley del Impuesto sobre la Renta, esta exención es aplicable a la casa habitación 1 vez cada 3 años.
Dejamos un ejemplo de una operación realizada en oficina:
CÁLCULO DEL IMPUESTO
Precio de Venta del Inmueble
$2,000,000.-
Costo del bien actualizado
$1,800,000.-
Importe de inversiones en el bien
$0.00
Gastos notariales
$38,000.-
Comisiones y mediaciones pagadas a terceros en la operación
$80,000.-
Tasa del impuesto cedular por enajenación de bienes inmuebles
5%
Impuesto cedular a pagar enajenación de bienes inmuebles
$4,100.-
El impuesto cedular es estatal e independiente al ISR Federal.
El Cedular aplica por Enajenación de Bienes Inmuebles con una tasa del 5 por ciento sobre la utilidad obtenida,
Con este impuesto se tiene el pronóstico de captar en todo el 2020, 117 millones 892 mil 492 pesos.
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Les dejamos el link para el simulador de Finanzas del Estado de Guanajuato:
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