¿Tienes una casa en León pero vives fuera? En Hogare.mx podemos comprártela

Si tienes una casa en León pero actualmente vives en otra ciudad o fuera de México, en Hogare.mx podemos hacerte una propuesta para comprarla directamente.

Buscamos casas en León, incluso cuando están desocupadas, necesitan reparaciones, tienen adeudos o todavía cuentan con un crédito Infonavit.

La idea es sencilla: que puedas vender una propiedad que ya no utilizas sin tener que convertirte a distancia en administrador, remodelador y vendedor de tu propia casa.

¿Qué tipo de casas buscamos comprar?

No necesitas tener una casa recién remodelada ni lista para anunciar.

Podemos revisar propiedades que:

• Están vacías porque el propietario se mudó.
• Llevan tiempo sin utilizarse.
• Necesitan pintura, pisos o reparaciones.
• Tienen adeudos de agua, predial u otros servicios.
• Todavía tienen crédito Infonavit.
• Están deterioradas por haber permanecido cerradas.
• El propietario vive en otra ciudad o en Estados Unidos.
• El dueño simplemente ya no quiere seguir administrándolas.

Compramos para posteriormente invertir, remodelar y volver a comercializar las viviendas, por eso podemos analizar propiedades que un comprador tradicional probablemente pediría que primero arreglaras.

Vivo fuera de León, ¿cómo pueden revisar mi casa?

No necesitas venir a León solamente para saber si nos interesa.

Podemos comenzar revisando:

• La ubicación de la propiedad.
• Algunas fotografías.
• El estado general de la vivienda.
• Si está ocupada o desocupada.
• Si tiene algún crédito.
• Los adeudos que conozcas.
• La documentación disponible.

Con esa información podemos determinar si la casa entra dentro del tipo de propiedades que compramos y, posteriormente, coordinar una visita.

¿Tengo que remodelarla antes de vender?

No necesariamente.

Ésta es precisamente una de las principales diferencias entre vender directamente a Hogare.mx y preparar una casa para venderla en el mercado abierto.

Si decides venderla tradicionalmente, quizá tengas que invertir primero en pintura, impermeabilización, pisos, baños, limpieza o reparaciones para conseguir un mejor precio.

Nosotros podemos revisar la propiedad tal como está actualmente y hacerte una propuesta considerando que nosotros realizaremos posteriormente esos trabajos.

Así puedes comparar ambas alternativas:

Invertir, esperar y buscar obtener un precio mayor en el mercado, o

vender directamente y dejar que nosotros nos encarguemos de la propiedad.

¿Y si todavía debo Infonavit?

También podemos revisar casas que todavía tienen un crédito Infonavit vigente.

El hecho de que todavía exista una deuda no significa automáticamente que no puedas vender.

Primero revisamos cuánto se debe, cuánto vale la propiedad y cómo podría estructurarse la operación.

Nuestro objetivo es que tengas claro:

cuánto se paga por la casa, cuánto corresponde liquidar y cuánto dinero recibirías tú.

¿Y si debo agua, predial o la casa lleva años cerrada?

También nos interesan este tipo de propiedades.

Una casa que lleva tiempo sola puede acumular mantenimiento pendiente, servicios, daños o simplemente convertirse en una preocupación para alguien que vive lejos.

Antes de que inviertas dinero o hagas un viaje para resolver cada problema por separado, podemos revisar toda la situación de la vivienda.

¿Tengo que viajar a León para vender?

Eso depende de las condiciones particulares de la operación y de la documentación de la propiedad.

En algunos casos es posible avanzar buena parte del proceso a distancia y utilizar mecanismos legales de representación cuando corresponda.

Lo primero es revisar tu propiedad.

Antes de comprar vuelos o comenzar trámites, podemos decirte qué sería necesario en tu caso.

Tenemos interés en comprar casas de propietarios que viven fuera de León

Si tienes una casa en León que ya no utilizas, no necesitas esperar a tener tiempo para remodelarla, administrar los arreglos desde lejos o venir varias veces a la ciudad para empezar a venderla.

En Hogare.mx buscamos comprar este tipo de propiedades.

Cuéntanos:

• En qué colonia está.
• Qué tipo de casa es.
• En qué condiciones se encuentra.
• Si tiene algún crédito o adeudo.
• Y dónde vives actualmente.

Con esa información podemos hacer una primera revisión y decirte si podemos avanzar con una propuesta de compra.

¿Tienes una casa en León y vives fuera? Envíanos los datos de tu propiedad y revisamos si podemos comprártela.