¿No puedes pagar tu casa con Infonavit en León? Opciones reales para vender sin complicaciones
Si tu casa con Infonavit ya no te conviene, se te están juntando los pagos o simplemente la propiedad está sola y ya no quieres esa deuda, sí existen opciones reales para vender, incluso con adeudos.
En este artículo te explicamos cómo liberarte de ese compromiso de forma legal, rápida y sin vueltas.
Resumen para los que tienen prisa
Sí se puede vender una casa con deuda vigente de Infonavit.
- No pagas comisiones de inmobiliaria.
- No necesitas publicar tu casa ni recibir extraños para mostrarla.
- La compra es directa y de contado.
- Operamos exclusivamente en León, Gto.
¿Quieres una respuesta inmediata? Escríbenos por WhatsApp aquí y evaluamos tu caso hoy mismo.
¿Se puede vender una casa si todavía debo el crédito?
La respuesta corta es SÍ. Es una operación legal y mucho más común de lo que parece en León.
Incluso si tu situación incluye:
- Pagos atrasados o despachos de cobranza.
- Adeudos de predial o agua.
- La casa está vandalizada o descuidada.
- Simplemente ya no te interesa seguir pagando.
El error más común es pensar que debes "ponerte al corriente" para poder vender. En la compra directa, nosotros nos encargamos de liquidar los adeudos como parte del proceso.
¿Por qué vender es a veces la mejor solución?
En nuestra experiencia con cientos de casos en León, las razones más frecuentes son:
- Cambio de ingresos: La mensualidad ya consume gran parte del presupuesto familiar.
- Casa deshabitada: Una casa sola genera gastos, se deteriora o corre riesgo de ser invadida.
- Cambio de ciudad o zona: El trabajo te queda lejos y ya no es práctico vivir ahí.
- Separación: Es necesario liquidar el patrimonio para que cada quien siga su camino.
Cuando la casa deja de ser un hogar y se convierte en una preocupación, venderla de contado es la forma más rápida de recuperar tu tranquilidad.
Diferencias: Venta Tradicional vs. Compra Directa con Hogare
¿Cómo funciona el proceso con el Infonavit?
- En una compra directa, el proceso es transparente:
- Evaluación: Revisamos tu saldo real en Infonavit.
- Acuerdo: Llegamos a un precio justo que cubra la deuda y, si hay remanente, se te entrega a ti.
- Liquidación: Al firmar ante notario, se liquida la deuda con Infonavit, liberando tu nombre y tu historial crediticio.
- Cierre: Tú te liberas de la deuda y recuperas tu capacidad de planeación financiera.
¿Qué necesito para empezar?
Para decirte si podemos comprar tu propiedad, solo necesitamos 3 datos básicos:
- Colonia donde se ubica la casa.
- Estado actual (¿Está habitada, sola o necesita reparaciones?).
- Saldo aproximado de tu cuenta Infonavit.
Confianza y Experiencia en León
En Hogare.mx conocemos el mercado local como nadie:
20 años de experiencia comprando casas en León, Gto.
Más de 1,000 familias han resuelto su situación con nosotros.
Trato directo: Sin intermediarios, sin mentiras y con total discreción.
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