Cómo Una Consultoría Transformó la Estrategia de Jaime Hernández en Bienes Raíces
¿Estás por invertir en una propiedad, pero no sabes si enfocarte en rentas habitacionales o comerciales? Esta fue la duda con la que llegó Jaime Hernández, un emprendedor con visión, pero con más preguntas que respuestas. Gracias a una sesión de consultoría en Hogare.mx, Jaime no solo aclaró su panorama: descubrió una estrategia más rentable y mucho más sencilla de ejecutar.
El Reto de Jaime: Invertir en un Edificio Deteriorado
Jaime encontró una propiedad deteriorada en Aguascalientes: tres niveles, buena ubicación, pero en obra gris. Su primera idea era dividirla en varios departamentos pequeños para renta. Sin embargo, al revisar los costos, trámites, esfuerzo administrativo y la baja plusvalía que suelen generar los minidepartamentos… todo empezó a no cuadrar.
Lo Que Cambió en la Consultoría: Ver Otra Posibilidad Más Rápida y Rentable
Durante la sesión, evaluamos juntos:
Rentabilidad real de hacer microdepartamentos
- El perfil de inquilino que atraería
- Requisitos del régimen de condominio
- Costos y tiempos de ejecución
- Alternativas inmediatas para flujo de efectivo
¿La gran revelación? Convertir la planta baja en locales comerciales con bodega. Una remodelación mucho más sencilla, menos costosa y que puede empezar a generar ingresos desde el primer mes.
El Nuevo Plan: Más Simple, Más Rápido, Más Rentable
Así fue cómo redefinimos la estrategia:
Lección Clave: No Todo Inmueble Deteriorado Debe Volverse Vivienda
A veces queremos “encajar” un proyecto inmobiliario en lo que vemos que otros hacen: departamentos, Airbnb, rentas largas... Pero en Hogare.mx sabemos que cada propiedad tiene un destino óptimo, y no siempre es el más obvio.
Gracias a la asesoría personalizada, Jaime descubrió una salida más rentable, más eficiente y alineada a su realidad: transformar el edificio en un local comercial con bodega que puede rentar de inmediato y escalar con el tiempo.
¿Tú también estás por tomar una decisión de inversión inmobiliaria?
No inviertas a ciegas. Con una sola consultoría puedes evitar errores costosos y encontrar caminos más inteligentes.
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